# Carl Langes Vej 39, 2500 Valby Etageejendom. 604 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1917, 1.099 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/carl-langes-vej-39-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/carl-langes-vej-39-2500?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/carl-langes-vej-39-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66343/12.50202) - [Solgte priser på Carl Langes Vej](https://grundviden.dk/vej/carl-langes-vej-2500?src=address-md) ## Det vigtigste - Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 2. th: solgt 19. februar 2025, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2025). - 2. tv: solgt 9. februar 2021, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2021). - 2. tv: solgt 8. juli 2020, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2020). - 2. th: solgt 5. januar 2017, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2017). - 2. th: solgt 30. august 2016, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. august 2016). - 2. tv: solgt 27. januar 2016, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2016). - 2. tv: solgt 20. februar 2014, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2014). - 2. th: solgt 25. januar 2011, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2011). - 2. tv: solgt 29. december 2010, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2010). ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 604 m² (9 boliger). - Bygningsareal 450 m². - 8 bygninger på grunden. - Opført 1917. - Om-/tilbygget 2021. - 1 bad. - 1 toilet. - 9 boliger på ejendommen. - Matrikel 1457. - Huset har energimærke B. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.099 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 10 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=carl-langes-vej-39-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66343/12.50202) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **R24.B.5.56 - B1**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Vigerslev Allés Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=carl-langes-vej-39-2500 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/carl-langes-vej-39-2500?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/carl-langes-vej-39-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66343/12.50202) - [Solgte priser på Carl Langes Vej](https://grundviden.dk/vej/carl-langes-vej-2500?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.