# Carl Bernhards Vej 13A, 1817 Frederiksberg C

Etageejendom. 2.414 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1896, 1.218 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/carl-bernhards-vej-13a-1817?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/carl-bernhards-vej-13a-1817?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/carl-bernhards-vej-13a-1817?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67196/12.54243)
- [Solgte priser på Carl Bernhards Vej](https://grundviden.dk/vej/carl-bernhards-vej-1817?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 27. august 2026, solgt for 4,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 27. august 2026).
- 4. th: solgt 1. august 2023, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 25. september 2020, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2020).
- 1. tv: solgt 1. april 2018, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel.
- kld. 2: solgt 16. november 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 14. juli 2017, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2017).
- 3. th: solgt 2. maj 2017, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2017).
- 4. th: solgt 9. juli 2015, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2015).
- 3. th: solgt 14. juni 2013, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2013).
- st. th: solgt 2. februar 2012, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 2. februar 2012).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.414 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.758 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 2025.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 25er.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 25 m fra adressen. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.218 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=carl-bernhards-vej-13a-1817&lstoej=1&src=address-md#17/55.67196/12.54243)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Carl Bernhards Vej 13B](https://grundviden.dk/adresse/carl-bernhards-vej-13b-1817?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=carl-bernhards-vej-13a-1817&ljord=1&src=address-md#17/55.67196/12.54243)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=carl-bernhards-vej-13a-1817&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67196/12.54243)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,9 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skole ved Søerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=carl-bernhards-vej-13a-1817

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/carl-bernhards-vej-13a-1817?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/carl-bernhards-vej-13a-1817?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67196/12.54243)
- [Solgte priser på Carl Bernhards Vej](https://grundviden.dk/vej/carl-bernhards-vej-1817?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.