# Carit Etlars Gade 8, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.863 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 375 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/carit-etlars-gade-8-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/carit-etlars-gade-8-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/carit-etlars-gade-8-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04442/9.95016)
- [Solgte priser på Carit Etlars Gade](https://grundviden.dk/vej/carit-etlars-gade-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 23. august 2024, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 23. august 2024).
- 2. tv: solgt 1. august 2023, solgt for 725.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 8. marts 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2023).
- 1. tv: solgt 19. februar 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2018).
- 1. tv: solgt 26. juni 2017, solgt for 533.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2017).
- st. tv: solgt 17. august 2016, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 17. august 2016).
- 1. th: solgt 2. juli 2016, solgt for 856.000 kr, fri handel (aftalt 2. juli 2016).
- 2. th: solgt 15. august 2013, solgt for 615.000 kr, fri handel (aftalt 15. august 2013).
- st. th: solgt 6. september 2011, solgt for 699.000 kr, fri handel (aftalt 6. september 2011).
- 1. tv: solgt 5. oktober 2010, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2010).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.863 m² (35 boliger).
- Bygningsareal 1.887 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2007.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 35 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20bv.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 375 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 47 m væk, på [Hadsundvej 7](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-7-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=carit-etlars-gade-8-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04442/9.95016)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=carit-etlars-gade-8-9000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.04442/9.95016)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejgaard Østre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=carit-etlars-gade-8-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/carit-etlars-gade-8-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/carit-etlars-gade-8-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04442/9.95016)
- [Solgte priser på Carit Etlars Gade](https://grundviden.dk/vej/carit-etlars-gade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.