Byvej 2, 4591 Føllenslev · Kalundborg Kommune · matr. 2a
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 772 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 290 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 482 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2023): 1.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.950.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 63.100 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 63.100 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.880 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.929 m² | 999 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 141 m · Viking Chemicals
V1 160 m · Føllenslev Karosseri og Pladeværksted, tidl. mølle
V2 239 m · Losseplads, Føllenslev
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Firhøjskolen | 1,0 km | 5,8 | 161 |
| Højbo Friskole | 2,9 km | 7,5 | 185 |
| Bregninge-Bjergsted Friskole | 5,6 km | 6,6 | 185 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 5,9 km | 6,2 | 183 |
| Svinninge Skole | 6,2 km | 5,6 | 253 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 250 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (173 m), kystnærhedszone (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Byvej, ca. 2.551 biler/døgn (2024), 37 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2053 m, dagligvarer 2383 m, hospital 22911 m, institution 4771 m, læge 6534 m, legeplads 2032 m, motorvejsafkørsel 17818 m, natteliv 3572 m, park 780 m, station 7164 m.
Nærmeste vindmølle: 1803 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).