Byvej 13, 4591 Føllenslev · Kalundborg Kommune · matr. 64b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 315 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 164 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 151 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2013): 370.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 370.000 kr |
| 2008 | Anden overdragelse | 720.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 657.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 657.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 612.055 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.610 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 788 m² | 1.128 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 88 m · Føllenslev Karosseri og Pladeværksted, tidl. mølle
V2 165 m · Viking Chemicals
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Firhøjskolen | 1,1 km | 5,8 | 161 |
| Svinninge Skole | 6,3 km | 5,6 | 253 |
| Hørve Skole | 7,1 km | 6,1 | 107 |
| Jyderup Skole | 8,0 km | 5,3 | 383 |
| Svebølle Skole | 9,2 km | 7,2 | 244 |
| Højbo Friskole | 2,9 km | 7,5 | 185 |
| Bregninge-Bjergsted Friskole | 5,5 km | 6,6 | 185 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 6,0 km | 6,2 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 18,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 282 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (153 m), fortidsminde (292 m), kystnærhedszone (93 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Byvej, ca. 2.551 biler/døgn (2024), 33 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2088 m, dagligvarer 2425 m, hospital 22974 m, ladestander (elbil) 6571 m, læge 6598 m, legeplads 2069 m, motorvejsafkørsel 17881 m, natteliv 3558 m, park 778 m, station 7231 m.
Nærmeste vindmølle: 1869 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).