Bysvinget 8, 8471 Sabro · Aarhus Kommune · matr. 16p
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 215 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 252 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -37 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2022): 1.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.850.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.478.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 844.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.597 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 861 m² | 900 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sabro-Korsvejskolen | 2,7 km | 7,6 | 624 |
| Herskindskolen | 3,0 km | 7,3 | 212 |
| Næshøjskolen | 4,7 km | 6,8 | 568 |
| Skovbyskolen | 5,7 km | 7,6 | 851 |
| Tilst Skole | 6,2 km | 6,2 | 586 |
| Den Fri Hestehaveskole | 6,1 km | 8,3 | 203 |
| Friskolen i Hinnerup | 6,9 km | 8,2 | 149 |
| Egebakkeskolen | 6,9 km | 8,9 | 311 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 733 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (102 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (239 m), §3-beskyttet natur (197 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Borum Byvej, ca. 272 biler/døgn (2022), 100 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2989 m, dagligvarer 2620 m, hospital 9802 m, institution 78366 m, ladestander (elbil) 3418 m, læge 9122 m, legeplads 126 m, motorvejsafkørsel 3428 m, natteliv 3674 m, park 2563 m, station 8826 m.
Nærmeste vindmølle: 6036 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).