Bysvinget 25, 8471 Sabro · Aarhus Kommune · matr. 16af
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 178 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 43 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1990): 535.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.248 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 710 m² | 1.012 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 91 m · BYSVINGET 14, BORUM
V2 203 m · BORUM BYVEJ 9
V1 235 m · Borum Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sabro-Korsvejskolen | 2,7 km | 7,6 | 624 |
| Herskindskolen | 3,1 km | 7,3 | 212 |
| Næshøjskolen | 4,7 km | 6,8 | 568 |
| Skovbyskolen | 5,7 km | 7,6 | 851 |
| Tilst Skole | 6,2 km | 6,2 | 586 |
| Den Fri Hestehaveskole | 6,2 km | 8,3 | 203 |
| Egebakkeskolen | 6,8 km | 8,9 | 311 |
| Friskolen i Hinnerup | 6,9 km | 8,2 | 149 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 47,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 836 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (206 m), §3-beskyttet natur (298 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langelinie, ca. 308 biler/døgn (2022), 138 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3046 m, dagligvarer 2660 m, hospital 9717 m, institution 78262 m, ladestander (elbil) 3356 m, læge 9138 m, legeplads 55 m, motorvejsafkørsel 3323 m, natteliv 3643 m, park 2459 m, station 8855 m.
Nærmeste vindmølle: 6141 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).