Bysvinget 19, 8471 Sabro · Aarhus Kommune · matr. 40a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 105 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 119 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -15 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 1.425.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.425.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 388.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,4 mio | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 12.955 kr | 20.257 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 418 m² | 1.029 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 66 m · BYSVINGET 14, BORUM
V2 189 m · BORUM BYVEJ 9
V1 239 m · Borum Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sabro-Korsvejskolen | 2,7 km | 7,6 | 624 |
| Herskindskolen | 3,1 km | 7,3 | 212 |
| Næshøjskolen | 4,7 km | 6,8 | 568 |
| Skovbyskolen | 5,8 km | 7,6 | 851 |
| Tilst Skole | 6,2 km | 6,2 | 586 |
| Den Fri Hestehaveskole | 6,1 km | 8,3 | 203 |
| Egebakkeskolen | 6,9 km | 8,9 | 311 |
| Friskolen i Hinnerup | 6,9 km | 8,2 | 149 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 804 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (178 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (288 m), §3-beskyttet natur (278 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langelinie, ca. 308 biler/døgn (2022), 146 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3019 m, dagligvarer 2629 m, hospital 9726 m, institution 78286 m, ladestander (elbil) 3375 m, læge 9112 m, legeplads 84 m, motorvejsafkørsel 3348 m, natteliv 3629 m, park 2490 m, station 8826 m.
Nærmeste vindmølle: 6116 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).