Bysvalevej 4, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 1im
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 139 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 50 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 89 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2019): 503.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 503.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 440.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stillinge Skole | 2,6 km | 7,5 | 340 |
| Vemmelev Skole | 7,6 km | 7,8 | 505 |
| Marievangsskolen | 8,4 km | 6,7 | 647 |
| Broskolen | 10,1 km | 7,3 | 429 |
| Antvorskov Skole | 10,3 km | 7,2 | 964 |
| Trelleborg Friskole | 5,6 km | 6,4 | 182 |
| Forlev Friskole | 6,7 km | 8,0 | 187 |
| Landsgrav Friskole | 8,8 km | 7,1 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 427 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 882 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (161 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Drøsselbjergvej, ca. 518 biler/døgn (2017), 5066 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7572 m, dagligvarer 2429 m, hospital 10758 m, institution 8092 m, ladestander (elbil) 2449 m, læge 9090 m, legeplads 2543 m, motorvejsafkørsel 6706 m, natteliv 9385 m, park 269 m, station 8350 m.
Nærmeste vindmølle: 2457 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).