Bystævnet 9, 5792 Årslev · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 5am
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 255 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 155 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 100 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.846 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 851 m² | 1.115 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Broskolen | 1,6 km | 7,0 | 616 |
| Carl Nielsen-Skolen | 3,4 km | 7,1 | 397 |
| Højby Skole | 4,0 km | 7,1 | 318 |
| Tingkærskolen | 5,7 km | 7,1 | 365 |
| Nordagerskolen | 6,6 km | 7,1 | 537 |
| Sdr. Nærå Fri- og Efterskole (Friskolen) | 3,2 km | 6,7 | 195 |
| Nr Lyndelse Friskole | 4,1 km | 8,5 | 193 |
| Højby Friskole | 4,8 km | 8,6 | 229 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 50,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (126 m), fortidsminde (288 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (181 m), §3-beskyttet natur (247 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Odense - Sdr. Højrup, ca. 1.767 biler/døgn (2012), 134 m væk.
Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 520 m, dagligvarer 1382 m, hospital 11063 m, institution 43511 m, ladestander (elbil) 4146 m, læge 3415 m, legeplads 359 m, motorvejsafkørsel 1136 m, natteliv 1353 m, park 1607 m, station 909 m.
Nærmeste vindmølle: 1815 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).