Bystævnet 7, 3300 Frederiksværk · Halsnæs Kommune · matr. 10gt
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 200 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 164 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 36 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2024): 1.293.715 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.293.715 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.088.284 kr |
| 2015 | Familieoverdragelse | 1.924.000 kr |
| 2008 | Anden overdragelse | 2.215.000 kr |
| 2008 | Anden overdragelse | 1.107.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 847.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 847.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.590.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 795.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 527.500 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 527.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.328 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 839 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (116 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Magleblik Skole | 1,4 km | 6,0 | 478 |
| Frederiksværk Skole | 4,2 km | 6,9 | 423 |
| Ølsted Skole | 4,3 km | 6,7 | 320 |
| Melby Skole | 6,5 km | 6,5 | 370 |
| Kornmarkskolen | 7,3 km | 6,6 | 535 |
| Vinderød Privatskole | 4,5 km | 8,5 | 286 |
| Halsnæs Lilleskole | 6,9 km | 7,9 | 186 |
| Sigerslevøster Privatskole | 9,5 km | 8,2 | 275 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 502 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thorsvej, ca. 591 biler/døgn (2025), 90 m væk.
Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1171 m, dagligvarer 722 m, hospital 11858 m, institution 2043 m, ladestander (elbil) 825 m, læge 2598 m, legeplads 2500 m, motorvejsafkørsel 13488 m, natteliv 2675 m, park 2525 m, station 1925 m.
Nærmeste vindmølle: 5102 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).