Bystævnet 22, 5474 Veflinge · Nordfyns Kommune · matr. 68b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 260 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2023): 950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.876 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 450 m² | 1.167 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,9 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 62 m · forbrugeranlæg til benzin
V2 80 m · Esso, Bystævnet
V2 132 m · Veflinge Autoservice
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havrehedskolen | 4,2 km | 7,1 | 618 |
| Glavendrupskolen | 4,2 km | 6,1 | 767 |
| Korup Skole | 9,2 km | 7,4 | 508 |
| Vissenbjerg Skole | 10,0 km | 7,0 | 583 |
| Ubberud Skole | 10,8 km | 7,6 | 306 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 11,9 km | 8,5 | 303 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 15,4 km | 6,4 | 196 |
| Otterup Realskole | 15,6 km | 7,3 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 34,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 804 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (216 m), §3-beskyttet natur (139 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bystævnet, ca. 817 biler/døgn (2016), 55 m væk.
Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 292 m, dagligvarer 102 m, hospital 16442 m, institution 60882 m, ladestander (elbil) 5805 m, læge 4033 m, legeplads 627 m, motorvejsafkørsel 8155 m, natteliv 10979 m, park 614 m, station 12411 m.
Nærmeste vindmølle: 2353 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).