Grundviden

Ejendomsrapport

Bystævnet 2, 8830 Tjele · Viborg Kommune · matr. 2l

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

9.006 m²

Boligareal (BBR)

169 m²

Seneste salg

0,9 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2006): 900.000 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,0 km
Seneste salgspris	-	2,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.674 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	9.006 m²	994 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8830 Tjele

202610.067 kr/m² (+19%)

20258.452 kr/m² (-13%)

20249.740 kr/m² (+6%)

20239.172 kr/m² (+4%)

20228.824 kr/m² (+3%)

20218.528 kr/m² (-1%)

20208.620 kr/m² (+3%)

20198.383 kr/m² (+11%)

20187.562 kr/m² (-3%)

20177.766 kr/m² (+9%)

20167.100 kr/m² (+4%)

20156.822 kr/m² (+3%)

20146.631 kr/m² (-3%)

20136.844 kr/m² (-14%)

20127.914 kr/m² (-3%)

20118.146 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sødalskolen	3,7 km	7,0	225
Houlkærskolen	4,2 km	7,0	724
Nordre Skole	6,0 km	7,3	659
Lysningen, Overlund skole	6,3 km	7,3	596
Vestervang Skole	6,7 km	6,9	700
Friskolen i Viborg	6,4 km	8,4	166
Langsø Friskole	6,7 km	6,8	62
Viborg private Realskole	7,4 km	7,6	817

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 24,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (208 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (282 m), §3-beskyttet natur (130 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Røddingvej (8830), ca. 2.070 biler/døgn (2024), 942 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2015 m, dagligvarer 1503 m, hospital 7054 m, institution 124114 m, ladestander (elbil) 1819 m, læge 13606 m, legeplads 1336 m, motorvejsafkørsel 20488 m, natteliv 4332 m, park 1466 m, station 7655 m.

Nærmeste vindmølle: 9603 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).