Bystævnet 2, 4862 Guldborg · Guldborgsund Kommune · matr. 45q
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 298 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 121 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 177 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2013): 490.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.426 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 993 m² | 1.620 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,7 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 70 m · Soesmarke Købm. m. benz.
V2 75 m · Soesmarke Købm. m. benz.
V2 79 m · Soesmarke Købm. m. benz.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sakskøbing Skole | 9,0 km | 6,2 | 364 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 10,7 km | 6,3 | 175 |
| Nr Alslev Skole | 10,8 km | 5,4 | 328 |
| Nordbyskolen | 11,7 km | 7,2 | 471 |
| SUNDskolen | 12,9 km | 6,7 | 565 |
| Nykøbing F Realskole | 13,5 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 14,1 km | 7,0 | 335 |
| Skovby Friskole | 16,0 km | 7,2 | 112 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (146 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Storstrømsbroen-Sakskøbing, ca. 2.972 biler/døgn (2022), 1081 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7718 m, dagligvarer 1672 m, hospital 8753 m, institution 19261 m, ladestander (elbil) 1994 m, læge 8802 m, legeplads 264 m, motorvejsafkørsel 3315 m, natteliv 8582 m, park 7421 m, station 8899 m.
Nærmeste vindmølle: 3913 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).