Bysmedetoften 2, 8250 Egå · Aarhus Kommune · matr. 19z
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 260 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 124 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 136 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.876 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 867 m² | 778 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (7 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølystskolen | 1,2 km | 8,4 | 745 |
| Skæring Skole | 2,1 km | 8,3 | 816 |
| Strandskolen | 2,5 km | 8,0 | 765 |
| Virupskolen | 2,7 km | 7,7 | 641 |
| Lystrup Skole | 3,1 km | 7,3 | 514 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 194 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DL - Smeltevandsler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egå - Kristrup, ca. 5.034 biler/døgn (2025), 102 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 66018 m, hospital 106690 m, institution 66343 m, læge 66328 m, legeplads 65871 m, motorvejsafkørsel 93073 m, natteliv 73938 m, park 75163 m, station 79170 m.
Nærmeste vindmølle: 5846 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).