Byskoven 261, 6230 Rødekro · Aabenraa Kommune · matr. 43b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.002 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.580 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.422 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2006): 1.430.760 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.093 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 16.007 m² | 1.051 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hærvejsskolen | 2,0 km | 6,7 | 717 |
| Høje Kolstrup Skole | 5,2 km | 6,9 | 425 |
| Hjordkær Skole | 6,0 km | 6,4 | 246 |
| Løjt Kirkeby Skole | 8,2 km | 7,4 | 415 |
| Stubbæk Skole | 11,2 km | 7,0 | 316 |
| Aabenraa Friskole | 6,0 km | 7,7 | 213 |
| Agerskov Kristne Friskole | 14,3 km | 7,2 | 137 |
| Bedsted Friskole | 15,0 km | 7,0 | 103 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 894 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (65 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rødekro - Hellevad - Alslevkro, ca. 6.946 biler/døgn (2021), 416 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3536 m, dagligvarer 663 m, hospital 3077 m, institution 118053 m, ladestander (elbil) 568 m, læge 6586 m, legeplads 302 m, motorvejsafkørsel 2228 m, natteliv 980 m, park 746 m, station 938 m.
Nærmeste vindmølle: 5286 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).