Byskoven 159, 6230 Rødekro · Aabenraa Kommune · matr. 43d
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.902 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.545 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.357 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.685 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 19.756 m² | 1.044 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hærvejsskolen | 1,8 km | 6,7 | 717 |
| Høje Kolstrup Skole | 5,1 km | 6,9 | 425 |
| Hjordkær Skole | 5,7 km | 6,4 | 246 |
| Aabenraa Friskole | 5,9 km | 7,7 | 213 |
| Løjt Kirkeby Skole | 8,3 km | 7,4 | 415 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 842 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (68 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rødekro - Hellevad - Alslevkro, ca. 6.946 biler/døgn (2021), 187 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3446 m, dagligvarer 116440 m, hospital 125860 m, institution 118127 m, læge 118153 m, legeplads 116789 m, motorvejsafkørsel 117321 m, natteliv 118242 m, park 116596 m, station 118819 m.
Nærmeste vindmølle: 5302 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).