# Bymidten 66, 3500 Værløse

Etageejendom. 2.603 m² bolig, opført 1959, 4.626 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bymidten-66-3500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bymidten-66-3500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bymidten-66-3500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78277/12.37327)
- [Solgte priser på Bymidten](https://grundviden.dk/vej/bymidten-3500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 3,4 mio. kr med overtagelse 1. november 1976. Beløbet dækker hele ejendommen med 48 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- kld.: solgt 1. juni 2016, solgt for 150.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 27. april 2016, solgt for 550.800 kr, fri handel (aftalt 27. april 2016).
- solgt 12. oktober 2011, solgt for 390.000 kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2011).
- solgt 1. januar 2003, solgt for 320.000 kr, fri handel (aftalt 1. januar 2003).
- kld.: solgt 15. februar 1999, solgt for 100.000 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1984, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. november 1976, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.603 m².
- Bygningsareal 4.165 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1959.
- Om-/tilbygget 2022.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3h.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.626 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_12107231_1768822775926.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 85 m væk, på [Bymidten 10](https://grundviden.dk/adresse/bymidten-10-3500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bymidten-66-3500&ljord=1&src=address-md#17/55.78277/12.37327)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bymidten-66-3500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.78277/12.37327)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Baunehøjpark i Værløse, ca. 670 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bymidten-66-3500&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.78277/12.37327)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 48,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Rammelokalplan for Værløse Bymidte**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_12107231_1768822775926.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ll. Værløse (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bymidten-66-3500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bymidten-66-3500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78277/12.37327)
- [Solgte priser på Bymidten](https://grundviden.dk/vej/bymidten-3500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.