Bymarken 8, 9352 Dybvad · Frederikshavn Kommune · matr. 1po
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 360 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 172 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 188 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2021): 890.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 890.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 790.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 3.425 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 1.239 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 52 m · Brugs med benzinsalg, Markedsvej 14, Dybvad
V1 84 m · Dybvad teglværk, Idskovvej 8, Jernbanegade 8a, 10
V1 156 m · Dybvad teglværk, Idskovvej 8, Jernbanegade 8a, 10
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybvad skoleafdeling | 145 m | 6,5 | 106 |
| Torslev Skole | 9,9 km | 6,4 | 254 |
| Stensnæsskolen | 10,7 km | 7,6 | 69 |
| Sæby Skole | 10,7 km | 7,5 | 327 |
| Sæbygårdskolen | 11,0 km | 7,7 | 380 |
| Agersted Friskole | 8,5 km | 7,0 | 156 |
| Privatskolen i Sæby | 10,5 km | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 12,3 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 253 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (225 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jernbanegade(Sted-id:8473189-0110), ca. 282 biler/døgn (2024), 292 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4681 m, dagligvarer 108 m, hospital 14228 m, institution 162649 m, ladestander (elbil) 7166 m, læge 10467 m, legeplads 5211 m, motorvejsafkørsel 2670 m, natteliv 10214 m, park 734 m, station 21661 m.
Nærmeste vindmølle: 2055 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).