Bymarken 4, 9352 Dybvad · Frederikshavn Kommune · matr. 1pm
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 378 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 136 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 242 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2007): 660.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 660.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 3.600 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 839 m² | 934 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,8 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybvad skoleafdeling | 104 m | 6,5 | 106 |
| Torslev Skole | 9,9 km | 6,4 | 254 |
| Sæby Skole | 10,7 km | 7,5 | 327 |
| Stensnæsskolen | 10,8 km | 7,6 | 69 |
| Sæbygårdskolen | 11,0 km | 7,7 | 380 |
| Agersted Friskole | 8,5 km | 7,0 | 156 |
| Privatskolen i Sæby | 10,5 km | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 12,3 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 283 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (262 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jernbanegade(Sted-id:8473189-0110), ca. 282 biler/døgn (2024), 320 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4684 m, dagligvarer 126 m, hospital 14226 m, institution 162694 m, ladestander (elbil) 7163 m, læge 10420 m, legeplads 5213 m, motorvejsafkørsel 2698 m, natteliv 10168 m, park 764 m, station 21641 m.
Nærmeste vindmølle: 2022 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).