# Bydammen 17, 2750 Ballerup

Etageejendom. 1.044 m² bolig, opført 1939, 742 m² grund, Ballerup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bydammen-17-2750?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bydammen-17-2750?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bydammen-17-2750?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73159/12.35980)
- [Solgte priser på Bydammen](https://grundviden.dk/vej/bydammen-2750?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 9. februar 2026, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2026).
- 2. th: solgt 28. maj 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2021).
- st. th: solgt 10. juli 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2019).
- st. th: solgt 5. oktober 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 3. marts 2015, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2015).
- st. tv: solgt 9. april 2014, solgt for 930.000 kr, fri handel (aftalt 9. april 2014).
- 1. th: solgt 12. august 2009, solgt for 940.000 kr, fri handel (aftalt 12. august 2009).
- 2. th: solgt 9. marts 2009, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2009).
- 1. th: solgt 1. januar 2006, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 15. oktober 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.044 m².
- Bygningsareal 1.047 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 80b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 742 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1118295_1582878043209.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bydammen-17-2750&lstoej=1&src=address-md#17/55.73159/12.3598)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 32 m væk, på [Centrumgaden 2](https://grundviden.dk/adresse/centrumgaden-2-2750?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bydammen-17-2750&ljord=1&src=address-md#17/55.73159/12.3598)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bydammen-17-2750&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.73159/12.3598)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,9 m over havet, stabilt terræn.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Ballerup Bymidte**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1118295_1582878043209.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Baltorpskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bydammen-17-2750?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bydammen-17-2750?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73159/12.35980)
- [Solgte priser på Bydammen](https://grundviden.dk/vej/bydammen-2750?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.