# Bydammen 15, 2750 Ballerup

Etageejendom. 1.044 m² bolig, opført 1939, 742 m² grund, Ballerup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bydammen-15-2750?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bydammen-15-2750?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bydammen-15-2750?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73169/12.35979)
- [Solgte priser på Bydammen](https://grundviden.dk/vej/bydammen-2750?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. oktober 2026, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- til salg 16. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage).
- 1. th: solgt 1. september 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 25. november 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2021).
- 2. tv: solgt 15. juni 2021, solgt for 920.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 2. november 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2018).
- 1. tv: solgt 30. juli 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2018).
- 1. th: solgt 31. maj 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2017).
- 2. tv: solgt 11. juli 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2016).
- st. th: solgt 1. februar 2016, solgt for 710.000 kr, fri handel (aftalt 1. februar 2016).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.044 m².
- Bygningsareal 1.047 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 80b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 742 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1118295_1582878043209.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bydammen-15-2750&lstoej=1&src=address-md#17/55.73169/12.35979)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 32 m væk, på [Centrumgaden 2](https://grundviden.dk/adresse/centrumgaden-2-2750?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bydammen-15-2750&ljord=1&src=address-md#17/55.73169/12.35979)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bydammen-15-2750&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.73169/12.35979)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,8 m over havet, stabilt terræn.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Ballerup Bymidte**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1118295_1582878043209.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Baltorpskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bydammen-15-2750?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bydammen-15-2750?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73169/12.35979)
- [Solgte priser på Bydammen](https://grundviden.dk/vej/bydammen-2750?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.