# Bybjergvej 15, 2970 Hørsholm

Etageejendom. 4.077 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1963, 12.754 m² grund, Hørsholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bybjergvej-15-2970?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bybjergvej-15-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bybjergvej-15-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88371/12.50009)
- [Solgte priser på Bybjergvej](https://grundviden.dk/vej/bybjergvej-2970?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 2,5 mio. kr, 3. august 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: til salg 27. juli 2026-3. august 2026, solgt for 2,5 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 3. august 2026), 7 dage til salg.
- st. tv: solgt 1. juni 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2026).
- 2. th: solgt 21. januar 2026, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2026).
- st. tv: solgt 19. maj 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2025).
- st. th: solgt 9. januar 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2022).
- 1. th: solgt 1. juli 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 17. april 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2019).
- st. tv: solgt 1. marts 2019, solgt for 630.674 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 22. april 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2017).
- 1. th: solgt 31. december 2015, solgt for 935.000 kr, familieoverdragelse.
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.077 m² (63 boliger).
- Bygningsareal 4.077 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- 63 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4o.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 12.754 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11331061_1751547692397.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bybjergvej-15-2970&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.88371/12.50009)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gasværksvej, Ørbæksvej, Bybjergvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11331061_1751547692397.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hørsholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bybjergvej-15-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bybjergvej-15-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88371/12.50009)
- [Solgte priser på Bybjergvej](https://grundviden.dk/vej/bybjergvej-2970?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.