# Byagervej 95, 3460 Birkerød

Etageejendom. 11.004 m² bolig, opført 1959, 39.838 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/byagervej-95-3460?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/byagervej-95-3460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/byagervej-95-3460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.85085/12.43406)
- [Solgte priser på Byagervej](https://grundviden.dk/vej/byagervej-3460?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: til salg 10. april 2026-28. juli 2026, solgt for 2,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 28. juli 2026), 109 dage til salg.
- 1. th: solgt 4. december 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. december 2025).
- st. tv: solgt 25. august 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2025).
- 1. mf: solgt 22. juli 2025, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2025).
- 1. tv: solgt 24. marts 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2025).
- 1. th: solgt 8. oktober 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2024).
- 1. th: solgt 4. februar 2016, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 4. februar 2016).
- st. th: solgt 15. september 2014, solgt for 995.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 28. april 2008, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2008).
- 1. mf: solgt 1. oktober 2006, solgt for 1,1 mio. kr, anden overdragelse.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 11.004 m².
- Bygningsareal 11.315 m².
- 19 bygninger på grunden.
- Opført 1959.
- 180 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1bt.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 39.838 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=byagervej-95-3460&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.85085/12.43406)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 44,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Birkerød/Søholm/Rude Skov (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/byagervej-95-3460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/byagervej-95-3460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.85085/12.43406)
- [Solgte priser på Byagervej](https://grundviden.dk/vej/byagervej-3460?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.