Byagervænget 34, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 26z
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 740 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 414 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 326 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2008): 675.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 675.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 675.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.615 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.465 m² | 992 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,0 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 808 m | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 17,0 km | 6,9 | 463 |
| Tarm Skole | 19,9 km | 6,6 | 442 |
| Frelloskolen | 20,2 km | 7,2 | 859 |
| Ølgod Skole | 20,7 km | 6,5 | 434 |
| Blåbjerg Friskole | 5,0 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 18,7 km | 7,8 | 157 |
| Skjern Kristne Friskole | 22,7 km | 7,7 | 369 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 591 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (164 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 4805 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9251 m, dagligvarer 234 m, hospital 23448 m, institution 174004 m, ladestander (elbil) 222 m, læge 289 m, legeplads 443 m, motorvejsafkørsel 32884 m, natteliv 8166 m, park 683 m, station 636 m.
Nærmeste vindmølle: 1731 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).