Byagervænget 32, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 26x
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.102 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 828 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 274 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2005): 1.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 2005 | Anden overdragelse | 1.050.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.615 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.674 m² | 991 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,0 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 779 m | 7,3 | 293 |
| Blåbjerg Friskole | 5,0 km | 7,1 | 57 |
| Blåvandshuk Skole | 17,0 km | 6,9 | 463 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 18,7 km | 7,8 | 157 |
| Tarm Skole | 19,9 km | 6,6 | 442 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 592 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (194 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 4807 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9243 m, dagligvarer 216 m, hospital 23424 m, institution 173975 m, ladestander (elbil) 210 m, læge 261 m, legeplads 415 m, motorvejsafkørsel 32862 m, natteliv 8183 m, park 655 m, station 612 m.
Nærmeste vindmølle: 1722 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).