# Burvej 22, 7570 Vemb

Landejendom. 128 m² bolig, opført 1907, 142.603 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/burvej-22-7570?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/burvej-22-7570?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/burvej-22-7570?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35645/8.38406)
- [Solgte priser på Burvej](https://grundviden.dk/vej/burvej-7570?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 426.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 550.000 kr, heraf grundværdi 477.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,2 mio. kr med overtagelse 1. november 2014.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. august 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2014).

## Huset og grunden

- 128 m² bolig, 142.603 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1907.
- 1. sal: 30 m².
- Stueplan: 98 m².
- 98 m² i stueplan + 30 m² på 1. sal (under taget) = 128 m² bolig.
- Huset: 124 m² bebygget.
- Anden bygning: 210 m², bygget 1972; Anden bygning: 180 m², bygget 1971; Anden bygning: 70 m², bygget 1972; Garage: 18 m², bygget 2000. Kortet viser én mindre bygning mere (155 m²), BBR anden bygning 448 m², drivhus 10 m², udhus 5 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 141.538 m². Haven ligger sydøst for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2024. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1220351&matrnr=14a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=burvej-22-7570&ljord=1&src=address-md#17/56.35645/8.38406)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 9,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/burvej-22-7570?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/burvej-22-7570?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35645/8.38406)
- [Solgte priser på Burvej](https://grundviden.dk/vej/burvej-7570?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.