Grundviden

Ejendomsrapport

Bulskovvej 9, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 7c

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

768 m²

Boligareal (BBR)

118 m²

Seneste salg

0,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2021): 575.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	575.000 kr
1978	Almindelig fri handel	250.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,6 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.469 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	768 m²	1.002 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,6 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4900 Nakskov

20265.292 kr/m² (-13%)

20256.072 kr/m² (+9%)

20245.547 kr/m² (+13%)

20234.894 kr/m² (-4%)

20225.081 kr/m² (-4%)

20215.308 kr/m² (+14%)

20204.663 kr/m² (+6%)

20194.400 kr/m² (-7%)

20184.754 kr/m² (+22%)

20173.904 kr/m² (-3%)

20164.044 kr/m² (+9%)

20153.719 kr/m² (-7%)

20143.986 kr/m² (-7%)

20134.296 kr/m² (+2%)

20124.198 kr/m² (-23%)

20115.471 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stormarkskolen	4,8 km	5,7	503
Byskolen	6,0 km	6,5	456
Østofte Landsbyordning	17,2 km	5,7	107
Rødby Skole	23,6 km	7,1	334
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen	24,6 km	6,1	251
Stenoskolen	5,8 km	6,9	284
Privatskolen Nakskov	5,9 km	7,6	401
Sankt Birgitta Skole	23,5 km	8,1	436

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 7,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 595 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (53 m), §3-beskyttet natur (251 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nordlundevej, ca. 603 biler/døgn (2025), 2333 m væk.

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4311 m, dagligvarer 4782 m, hospital 5488 m, institution 41952 m, ladestander (elbil) 5344 m, læge 4364 m, legeplads 4417 m, motorvejsafkørsel 21797 m, natteliv 1370 m, park 4026 m, station 5752 m.

Nærmeste vindmølle: 2904 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).