# Bülowsvej 44, 1870 Frederiksberg C

Etageejendom. 1.982 m² bolig, opført 1905, 682 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bulowsvej-44-1870?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bulowsvej-44-1870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bulowsvej-44-1870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68418/12.54668)
- [Solgte priser på Bülowsvej](https://grundviden.dk/vej/bülowsvej-1870?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 9. november 2025, solgt for 12,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2025).
- st. tv: solgt 15. august 2025, solgt for 10,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2025).
- 1. th: solgt 15. maj 2025, solgt for 11,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2025).
- 2. tv: solgt 10. januar 2025, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2025).
- 4. tv: solgt 28. april 2024, solgt for 8,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2024).
- st. tv: solgt 26. juli 2023, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juli 2023).
- 1. th: solgt 9. juni 2023, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2023).
- 5. tv: solgt 21. juni 2020, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2020).
- 3. tv: solgt 11. november 2019, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2019).
- 5. th: solgt 14. januar 2019, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2019).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.982 m².
- Bygningsareal 1.725 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 2020.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18ag.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 682 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bulowsvej-44-1870&lstoej=1&src=address-md#17/55.68418/12.54668)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Ingemannsvej 6](https://grundviden.dk/adresse/ingemannsvej-6-1964?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bulowsvej-44-1870&ljord=1&src=address-md#17/55.68418/12.54668)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bulowsvej-44-1870&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68418/12.54668)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,9 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen ved Bulowsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bulowsvej-44-1870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bulowsvej-44-1870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68418/12.54668)
- [Solgte priser på Bülowsvej](https://grundviden.dk/vej/bülowsvej-1870?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.