# Bülowsgade 61, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 606 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1902, 333 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bulowsgade-61-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bulowsgade-61-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bulowsgade-61-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14572/10.20238)
- [Solgte priser på Bülowsgade](https://grundviden.dk/vej/bülowsgade-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Havudsigt, vandet ca. 1,3 km væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 22. juni 2026, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2026).
- 2.: solgt 7. december 2025, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2025).
- 2.: solgt 12. juni 2025, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2025).
- 3.: solgt 11. april 2025, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2025).
- 4.: solgt 5. marts 2024, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2024).
- st.: solgt 20. oktober 2019, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. oktober 2019).
- 1.: solgt 20. juni 2019, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. december 2017, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2017).
- 4.: solgt 6. marts 2017, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2017).
- 3.: solgt 8. april 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2014).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 606 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 496 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 720g.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 333 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=bulowsgade-61-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bulowsgade-61-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bulowsgade-61-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14572/10.20238)
- [Solgte priser på Bülowsgade](https://grundviden.dk/vej/bülowsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.