# Buhlsvej 10Z, 9900 Frederikshavn

Etageejendom. 7.499 m² bolig, opført 2014, 16.087 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/buhlsvej-10z-9900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buhlsvej-10z-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buhlsvej-10z-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44912/10.53183)
- [Solgte priser på Buhlsvej](https://grundviden.dk/vej/buhlsvej-9900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 80,0 mio. kr, heraf grundværdi 8,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,1 mio. kr med overtagelse 30. juni 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 84 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. oktober 2010, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2010).
- solgt 1. april 1997, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. april 1997, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 7.499 m².
- Bygningsareal 8.006 m².
- 71 bygninger på grunden.
- Opført 2014.
- 84 boliger på ejendommen.
- Matrikel 25z.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 16.087 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1364479_APPROVED_1294397019223.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,7 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gl. Skagensvej, Frederikshavn**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1364479_APPROVED_1294397019223.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frydenstrand (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buhlsvej-10z-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buhlsvej-10z-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44912/10.53183)
- [Solgte priser på Buhlsvej](https://grundviden.dk/vej/buhlsvej-9900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.