Grundviden

Ejendomsrapport

Bugten 6, 9800 Hjørring · Hjørring Kommune · matr. 10e

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

910 m²

Boligareal (BBR)

186 m²

Rest-byggeret (v0)

42 m²

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	228 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	186 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	42 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~10,4 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.424 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	910 m²	1.237 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,4 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9800 Hjørring

202612.220 kr/m² (-15%)

202514.458 kr/m² (+45%)

202410.000 kr/m² (-28%)

202313.836 kr/m² (-27%)

202218.988 kr/m² (+56%)

202112.167 kr/m² (-3%)

202012.573 kr/m² (+10%)

201911.416 kr/m² (+2%)

201811.141 kr/m² (+4%)

201710.735 kr/m² (-20%)

201613.390 kr/m² (-2%)

201513.730 kr/m² (+37%)

201410.000 kr/m² (-34%)

201315.045 kr/m² (+30%)

201211.559 kr/m² (+35%)

20118.586 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Friskolen Skallerup	4,5 km	7,1	128
Tornby undervisningssted	11,3 km	6,2	86
Højene undervisningssted	11,9 km	7,2	620
Løkken undervisningssted	11,9 km	8,7	206
Hjørring Private Realskole	12,0 km	8,2	667

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 442 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 840 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (191 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Møllebakkevej, ca. 686 biler/døgn (2024), 374 m væk.

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 8503 m, dagligvarer 192938 m, hospital 228591 m, institution 195356 m, læge 195317 m, legeplads 192649 m, motorvejsafkørsel 212268 m, natteliv 193024 m, park 194239 m, station 205917 m.

Nærmeste vindmølle: 2212 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).