Buen 7, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 49u
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 175 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2016): 1.395.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.395.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.697 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 584 m² | 900 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (41 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 113 m · Nedlagt autoværksted m. benzinsalg, Gl. Skagensvej 85, Frederikshavn
V1 255 m · Fiskekonservesfabrik med olietanke, smedeværksted og oplag, Århusgade/Constantiavej
V2 282 m · Nedlagt metalstøberi og skiltemalerværksted, Gl. Skagensvej 37 og 39 A-B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 362 m | 7,1 | 408 |
| Heldagsskolen | 630 m | 6,5 | 38 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 1,3 km | 7,0 | 356 |
| Nordstjerneskolen | 1,5 km | 6,0 | 634 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 3,4 km | 6,7 | 582 |
| Frederikshavn Friskole | 2,3 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 2,4 km | 7,9 | 474 |
| Sæby Friskole | 12,7 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 396 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederikshavn - Skagen, ca. 8.856 biler/døgn (2026), 278 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 803 m, dagligvarer 175 m, hospital 859 m, institution 179200 m, ladestander (elbil) 750 m, læge 1054 m, legeplads 529 m, motorvejsafkørsel 8705 m, natteliv 1109 m, park 526 m, station 1488 m.
Nærmeste vindmølle: 1615 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).