Buen 41, 7752 Snedsted · Thisted Kommune · matr. 8k
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 893 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 274 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 619 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2022): 658.619 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 658.619 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 375.000 kr |
| 1973 | Anden overdragelse | 155.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.357 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.977 m² | 865 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,3 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Snedsted Skole | 4,1 km | 6,7 | 469 |
| Koldby Skole | 4,5 km | 6,6 | 90 |
| Midtmors Skole | 8,9 km | 5,9 | 178 |
| Sjørring Skole | 9,1 km | 7,2 | 365 |
| Tingstrup Skole | 11,0 km | 7,4 | 399 |
| Øster Jølby Friskole | 8,8 km | 6,6 | 87 |
| Bjergby Friskole | 9,0 km | 8,5 | 64 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 12,8 km | 8,1 | 57 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 34,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (107 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Buen, ca. 79 biler/døgn (2022), 47 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2589 m, dagligvarer 2578 m, hospital 11700 m, institution 192575 m, ladestander (elbil) 2545 m, læge 8000 m, legeplads 2268 m, motorvejsafkørsel 54036 m, natteliv 11338 m, park 2076 m, station 4362 m.
Nærmeste vindmølle: 669 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).