Buen 4, 7752 Snedsted · Thisted Kommune · matr. 9o
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 212 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 169 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 43 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1973): 140.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.357 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 705 m² | 864 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,3 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Snedsted Skole | 4,0 km | 6,7 | 469 |
| Koldby Skole | 4,6 km | 6,6 | 90 |
| Øster Jølby Friskole | 8,9 km | 6,6 | 87 |
| Sjørring Skole | 8,9 km | 7,2 | 365 |
| Bjergby Friskole | 8,9 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 34,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (41 m), §3-beskyttet natur (275 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Buen, ca. 79 biler/døgn (2022), 167 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2533 m, dagligvarer 2461 m, hospital 11519 m, institution 192674 m, ladestander (elbil) 2432 m, læge 7851 m, legeplads 2161 m, motorvejsafkørsel 54241 m, natteliv 11157 m, park 1868 m, station 4270 m.
Nærmeste vindmølle: 877 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).