Buen 2, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 16n
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 181 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 316 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -135 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2018): 1.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.650.000 kr |
| 2013 | Anden overdragelse | 795.000 kr |
| 2013 | Anden overdragelse | 1.590.000 kr |
| 2011 | Familieoverdragelse | 500.000 kr |
| 2011 | Familieoverdragelse | 1.000.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 737.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 676.762 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 115 m · PV sand og PV sværte
V2 150 m · PV sand og PV sværte
V2 207 m · PV sand og PV sværte
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Englystskolen | 4,6 km | 7,7 | 869 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 4,9 km | 7,0 | 379 |
| Fælleshåbsskolen | 5,7 km | 7,2 | 517 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 5,9 km | 6,7 | 547 |
| Smidstrup-Skærup Skole | 6,2 km | 7,3 | 245 |
| Sct. Knuds Skole | 7,3 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Friskole | 7,5 km | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 7,5 km | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 207 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (88 m), §3-beskyttet natur (150 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stationsvej, ca. 953 biler/døgn (2018), 241 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 474 m, dagligvarer 4415 m, hospital 12666 m, institution 87962 m, ladestander (elbil) 4407 m, læge 4445 m, legeplads 480 m, motorvejsafkørsel 4868 m, natteliv 5535 m, park 463 m, station 4542 m.
Nærmeste vindmølle: 2394 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).