Buen 2, 4070 Kirke Hyllinge · Lejre Kommune · matr. 11a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 47.380 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 170 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 47.210 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2003): 2.429.766 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 2.429.766 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.214.883 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.173.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 586.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.448 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 157.932 m² | 935 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 47 m · Elverdamsvej 236 og 238
V1 48 m · ELVERDAMSVEJ 232, EJBY STATOIL
V2 72 m · ELVERDAMSVEJ 232, EJBY STATOIL
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bramsnæsvigskolen | 838 m | 6,3 | 358 |
| Kirke Hyllinge Skole | 3,4 km | 6,9 | 411 |
| Sofiehøj Friskole | 5,8 km | 7,7 | 214 |
| Kirke Saaby Skole | 5,9 km | 7,3 | 232 |
| Ågerup Skole | 6,6 km | 7,3 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Lejre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 29,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 527 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (113 m), fortidsminde (53 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (250 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejbyvej, ca. 1.021 biler/døgn (2024), 72 m væk.
Området (Lejre): 29.938 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 306.068 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 821 m, dagligvarer 152 m, hospital 9097 m, institution 2044 m, ladestander (elbil) 3459 m, læge 9345 m, legeplads 820 m, motorvejsafkørsel 5358 m, natteliv 8432 m, park 410 m, station 7808 m.
Nærmeste vindmølle: 3117 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).