Buen 11B, 7321 Gadbjerg · Vejle Kommune · matr. 3p
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 288 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 240 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2024): 1.675.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.675.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.590.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 851.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.302 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 960 m² | 992 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,3 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bredsten-Gadbjerg skole. Bredsten afdeling | 266 m | 7,6 | 333 |
| Bredagerskolen | 6,8 km | 7,0 | 516 |
| Firehøjeskolen | 7,4 km | 7,2 | 210 |
| Firkløverskolen, Ikær | 9,2 km | 6,7 | 361 |
| Firkløverskolen, Søndermarken | 9,6 km | 8,0 | 181 |
| Jelling Friskole | 6,7 km | 6,5 | 135 |
| Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole | 7,3 km | 7,1 | 166 |
| Karlskov Friskole | 9,4 km | 7,4 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 92,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 944 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (226 m), fredskov (273 m), §3-beskyttet natur (141 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Buen, ca. 451 biler/døgn (2019), 38 m væk.
Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 199 m, dagligvarer 579 m, hospital 14171 m, institution 109129 m, ladestander (elbil) 5509 m, læge 966 m, legeplads 4361 m, motorvejsafkørsel 7307 m, natteliv 9483 m, park 5135 m, station 6531 m.
Nærmeste vindmølle: 2279 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).