# Buegade 6, 6100 Haderslev

Etageejendom. 208 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2011, 289 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/buegade-6-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buegade-6-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buegade-6-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24537/9.48906)
- [Solgte priser på Buegade](https://grundviden.dk/vej/buegade-6100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2011): 80.900 kr, heraf grundværdi 80.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 395.000 kr med overtagelse 1. april 2008. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 4. juni 2026, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2026).
- 1.: solgt 19. oktober 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2023).
- 1.: solgt 6. december 2011, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2011).
- solgt 1. april 2008, solgt for 395.000 kr, fri handel.
- solgt 15. juni 2005, solgt for 150.000 kr, fri handel (aftalt 15. juni 2005).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 208 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 208 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2011.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 90.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 289 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1003509_APPROVED_1216901363385.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 53 m væk, på [Sønderbro 26A](https://grundviden.dk/adresse/soenderbro-26a-6100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buegade-6-6100&ljord=1&src=address-md#17/55.24537/9.48906)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tidligere Hertug Hans Skole, Haderslev, ca. 19 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buegade-6-6100&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.24537/9.48906)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Det centrale byområde - syd**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1003509_APPROVED_1216901363385.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Erlev Skole og Kløvermarkskolen (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buegade-6-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buegade-6-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24537/9.48906)
- [Solgte priser på Buegade](https://grundviden.dk/vej/buegade-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.