# Buegården 5, 2880 Bagsværd

Etageejendom. 2.403 m² bolig, opført 1975, 2.641 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/buegaarden-5-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buegaarden-5-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buegaarden-5-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76041/12.45776)
- [Solgte priser på Buegården](https://grundviden.dk/vej/buegaarden-2880?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, heraf grundværdi 2,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 300.000 kr med overtagelse 1. oktober 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 40 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 19. juni 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2025).
- 2. tv: solgt 20. januar 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2025).
- 1. th: solgt 14. april 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2023).
- 3. th: solgt 25. august 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 27. juli 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2022).
- 2. th: solgt 15. februar 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2020).
- 2. th: solgt 1. juni 2013, solgt for 1,1 mio. kr, type ikke oplyst.
- 3. th: solgt 1. maj 2008, solgt for 1,2 mio. kr, type ikke oplyst.
- 2. th: solgt 15. august 2004, solgt for 1,1 mio. kr, type ikke oplyst.
- 2. th: solgt 15. december 2000, solgt for 915.274 kr, type ikke oplyst.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.403 m².
- Bygningsareal 1.880 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1975.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10aø.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.641 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buegaarden-5-2880&lstoej=1&src=address-md#17/55.76041/12.45776)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 1 m væk, på [Buegården 1](https://grundviden.dk/adresse/buegaarden-1-2880?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buegaarden-5-2880&ljord=1&src=address-md#17/55.76041/12.45776)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buegaarden-5-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76041/12.45776)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bagsværd Hovedgade 77-95, ca. 106 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buegaarden-5-2880&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.76041/12.45776)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bagsværd (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buegaarden-5-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buegaarden-5-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76041/12.45776)
- [Solgte priser på Buegården](https://grundviden.dk/vej/buegaarden-2880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.