# Buegården 13, 2880 Bagsværd

Etageejendom. 3.551 m² bolig, opført 1975, 4.389 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/buegaarden-13-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buegaarden-13-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buegaarden-13-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76068/12.45814)
- [Solgte priser på Buegården](https://grundviden.dk/vej/buegaarden-2880?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,7 mio. kr, heraf grundværdi 5,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 1,1 mio. kr, 11. marts 2024.
- Senest registrerede handel: 400.000 kr med overtagelse 1. oktober 1983 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 64 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: til salg 26. juni 2026-10. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 76 dage til salg.
- st. tv: solgt 11. marts 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2024).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. mf: solgt 3. maj 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2020).
- 1. mf: solgt 18. februar 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2020).
- st. tv: solgt 15. oktober 2017, solgt for 1,0 mio. kr, type ikke oplyst.
- 1. mf: solgt 1. september 2015, solgt for 1,4 mio. kr, type ikke oplyst.
- st. mf: solgt 24. juli 2015, solgt for 1,5 mio. kr, type ikke oplyst.
- 1. mf: solgt 1. juli 2013, solgt for 1,5 mio. kr, type ikke oplyst.
- 1. th: solgt 1. maj 2007, solgt for 840.000 kr, type ikke oplyst.
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.551 m².
- Bygningsareal 3.171 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1975.
- 64 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10dq.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.389 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=12751&matrnr=10dq) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buegaarden-13-2880&ljord=1&src=address-md#17/55.76068/12.45814)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buegaarden-13-2880&lstoej=1&src=address-md#17/55.76068/12.45814)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buegaarden-13-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76068/12.45814)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bagsværd Hovedgade 77-95, ca. 145 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buegaarden-13-2880&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.76068/12.45814)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 29,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bagsværd (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buegaarden-13-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buegaarden-13-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76068/12.45814)
- [Solgte priser på Buegården](https://grundviden.dk/vej/buegaarden-2880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.