# Buddingevej 72A, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 2.844 m² bolig i alt i bygningen, opført 1940, 3.241 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-72a-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-72a-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-72a-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76152/12.49518)
- [Solgte priser på Buddingevej](https://grundviden.dk/vej/buddingevej-2800?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,8 mio. kr** (54.803 kr/m²).
- Boligens eget areal: 51 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,1 og 2,3 mio. kr. Udbudt 29% over vores skøn.
- På markedet siden 22. september 2026.
- Mægler: RealMæglerne Lyngby ApS.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.realmaeglerne.dk/bolig/140-379-buddingevej-72a-2-tv)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 28. februar 2026, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2026).
- 1. th: solgt 1. september 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2025).
- st. th: solgt 6. august 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2024).
- 1. tv: solgt 6. juni 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2023).
- st. th: solgt 15. juni 2020, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 13. juni 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2018).
- 1. tv: solgt 22. april 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2018).
- 1. th: solgt 1. februar 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 10. oktober 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2016).
- 1. th: solgt 15. september 2016, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2016).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.844 m².
- Bygningsareal 1.977 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 53 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20fi.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.241 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddingevej-72a-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.76152/12.49518)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 25 m væk, på [Buddingevej 73A](https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-73a-2800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddingevej-72a-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.76152/12.49518)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddingevej-72a-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76152/12.49518)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Engelsborgskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-72a-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-72a-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76152/12.49518)
- [Solgte priser på Buddingevej](https://grundviden.dk/vej/buddingevej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.