# Buddingevej 204, 2860 Søborg

Etageejendom. 1.200 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1980, 2.500 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-204-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-204-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-204-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75200/12.49479)
- [Solgte priser på Buddingevej](https://grundviden.dk/vej/buddingevej-2860?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 1,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 900.000 kr med overtagelse 1. januar 1992. Beløbet dækker hele ejendommen med 18 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 16. juli 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2022).
- 2. tv: solgt 22. september 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2017).
- 2. th: solgt 5. juli 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2016).
- 2. th: solgt 15. december 2014, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. december 2014).
- 2. tv: solgt 5. februar 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2013).
- 1. tv: solgt 6. august 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2012).
- 2. tv: solgt 31. august 2009, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2009).
- 2. th: solgt 28. marts 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2005).
- 2. th: solgt 25. juli 2003, solgt for 602.500 kr, fri handel (aftalt 25. juli 2003).
- 1. th: solgt 1. august 1998, solgt for 661.720 kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.200 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.338 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1980.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15bf.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.500 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddingevej-204-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.752/12.49479)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 29 m væk, på [Buddingevej 189](https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-189-2860?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddingevej-204-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.752/12.49479)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddingevej-204-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.752/12.49479)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vadgård (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-204-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-204-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75200/12.49479)
- [Solgte priser på Buddingevej](https://grundviden.dk/vej/buddingevej-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.