# Buddinge Hovedgade 99, 2860 Søborg

Villalejlighed. 300 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 829 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-99-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-99-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-99-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74407/12.48767)
- [Solgte priser på Buddinge Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/buddinge-hovedgade-2860?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplanen stiller almindelige krav: levende hegn mod vej og skel.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 28. april 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2025).
- st. th: solgt 1. januar 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 27. juni 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2019).
- 1. tv: solgt 13. maj 2016, solgt for 616.400 kr, anden overdragelse (aftalt 13. maj 2016).
- 1. tv: solgt 1. februar 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 24. februar 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2015).
- st. tv: solgt 15. april 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2011).
- 1. th: solgt 1. august 2008, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. maj 2007, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. marts 2001, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 300 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 300 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1936.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14by.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 829 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037301_APPROVED_1178526968162.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddinge-hovedgade-99-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.74407/12.48767)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddinge-hovedgade-99-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74407/12.48767)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område mellem Buddinge Hovedgade og Ærtemarken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037301_APPROVED_1178526968162.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vadgård (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=buddinge-hovedgade-99-2860

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-99-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-99-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74407/12.48767)
- [Solgte priser på Buddinge Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/buddinge-hovedgade-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.