# Buddinge Hovedgade 124, 2860 Søborg Etageejendom. 511 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1937, 1.381 m² grund, Gladsaxe Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-124-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-124-2860?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-124-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74579/12.48456) - [Solgte priser på Buddinge Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/buddinge-hovedgade-2860?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2). - Minus: Energimærke F: dyr at opvarme. - Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer, grænse for udhus og garage, levende hegn mod vej og skel. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 1. 1: solgt 6. juli 2020, solgt for 2,2 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 6. juli 2020). - 1. 2: solgt 6. juli 2020, solgt for 400.000 kr, anden overdragelse (aftalt 6. juli 2020). - 1. 3: solgt 1. juni 2020, solgt for 900.000 kr, fri handel. - 1. 3: solgt 15. november 2019, solgt for 380.000 kr, familieoverdragelse. - 1. 4: solgt 3. april 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2018). - 1. 3: solgt 15. oktober 2015, solgt for 335.000 kr, fri handel. - 1. 4: solgt 11. maj 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2015). - 1. 2: solgt 1. juli 2013, solgt for 240.000 kr, fri handel. - 1. 4: solgt 2. december 2012, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 2. december 2012). - st. 2: solgt 1. maj 2012, solgt for 25.000 kr, fri handel. - 31 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 511 m² (9 boliger). - Bygningsareal 494 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1937. - Om-/tilbygget 2017. - 9 boliger på ejendommen. - Matrikel 11h. - Huset har energimærke F. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.381 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037309_1551707177903.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10252&matrnr=11h) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddinge-hovedgade-124-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.74579/12.48456) - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 5,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddinge-hovedgade-124-2860&lskybrud=1&src=address-md#16/55.74579/12.48456) - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddinge-hovedgade-124-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.74579/12.48456) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddinge-hovedgade-124-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74579/12.48456) - Fint: 30,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Gladsaxe kvarter, nordøst**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037309_1551707177903.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Vadgård (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-124-2860?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-124-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74579/12.48456) - [Solgte priser på Buddinge Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/buddinge-hovedgade-2860?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.