Grundviden

Ejendomsrapport

Bubbelvej 75, 5464 Brenderup Fyn · Middelfart Kommune · matr. 60d

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

500 m²

Boligareal (BBR)

143 m²

Seneste salg

1,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2023): 1.045.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2023	Almindelig fri handel	1.045.000 kr
2018	Almindelig fri handel	850.000 kr
1976	Familieoverdragelse	124.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,7 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.323 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	500 m²	1.576 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5464 Brenderup Fyn

202612.176 kr/m² (+32%)

20259.218 kr/m² (-18%)

202411.180 kr/m² (+6%)

202310.505 kr/m² (+10%)

20229.589 kr/m² (+2%)

20219.366 kr/m² (-3%)

20209.626 kr/m² (+17%)

20198.206 kr/m² (-15%)

20189.600 kr/m² (+42%)

20176.770 kr/m² (-10%)

20167.490 kr/m² (-23%)

20159.734 kr/m² (+43%)

20146.806 kr/m² (0%)

20136.803 kr/m² (+6%)

20126.390 kr/m² (-11%)

20117.213 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 240 m · Vognmand, Mosbækvej 9, Brenderup F

V2 245 m · Vognmand, Mosbækvej 9, Brenderup F

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Anna Trolles Skole	420 m	6,6	161
Ejby Skole	5,5 km	6,0	328
Nørre Aaby Skole	7,2 km	6,0	266
Gelsted Skole	8,6 km	4,7	154
Hyllehøjskolen	11,8 km	6,8	291
Brenderup og Omegns Realskole	1,1 km	8,5	303
Nørre Aaby Realskole	7,0 km	7,9	407
Fænøsund Friskole	16,0 km	7,8	179

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 15,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 568 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (262 m), §3-beskyttet natur (51 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bubbelvej, ca. 2.621 biler/døgn (2025), 92 m væk.

Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1201 m, dagligvarer 1169 m, hospital 14891 m, institution 71746 m, ladestander (elbil) 4022 m, læge 1373 m, legeplads 1171 m, motorvejsafkørsel 3395 m, natteliv 6443 m, park 3048 m, station 6302 m.

Nærmeste vindmølle: 2593 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).