← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Brynet 28, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 15cb

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
785 m²
Boligareal (BBR)
187 m²
Rest-byggeret (v0)
49 m²
Seneste salg
0,9 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)236 m²
Eksisterende etageareal (proxy)187 m²
Tilbageværende byggeret (v0)49 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1989): 875.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,3 km
Seneste salgspris-2,0 mio
Pris pr. m² bolig-14.832 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal785 m²837 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202617.040 kr/m² (+7%)
202515.951 kr/m² (+6%)
202415.060 kr/m² (-1%)
202315.211 kr/m² (-5%)
202216.058 kr/m² (+5%)
202115.259 kr/m² (+7%)
202014.249 kr/m² (+3%)
201913.831 kr/m² (+3%)
201813.400 kr/m² (+8%)
201712.362 kr/m² (0%)
201612.390 kr/m² (-2%)
201512.598 kr/m² (+9%)
201411.584 kr/m² (+1%)
201311.436 kr/m² (0%)
201211.418 kr/m² (-1%)
201111.584 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Kolding Friskole1,3 km8,5188
Bramdrup Skole1,4 km7,6560
Kolding Realskole2,1 km8,4808
Munkevængets Skole2,6 km5,7415
Aalykkeskolen3,0 km7,5455

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 54,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 569 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (235 m), §3-beskyttet natur (104 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skovvangen, ca. 977 biler/døgn (2016), 1132 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 562 m, dagligvarer 101307 m, hospital 117656 m, institution 100711 m, læge 102667 m, legeplads 102608 m, motorvejsafkørsel 105013 m, natteliv 99242 m, park 100048 m, station 102956 m.

Nærmeste vindmølle: 5939 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).