← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Brynet 12, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 15bo

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
987 m²
Boligareal (BBR)
185 m²
Rest-byggeret (v0)
111 m²
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)296 m²
Eksisterende etageareal (proxy)185 m²
Tilbageværende byggeret (v0)111 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,3 km
Seneste salgspris--
Pris pr. m² bolig--
Offentlig vurdering--
Grundareal987 m²815 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202615.492 kr/m² (+10%)
202514.147 kr/m² (+5%)
202413.462 kr/m² (-7%)
202314.436 kr/m² (-4%)
202215.067 kr/m² (0%)
202115.000 kr/m² (+7%)
202013.955 kr/m² (-2%)
201914.250 kr/m² (+6%)
201813.430 kr/m² (+4%)
201712.876 kr/m² (-1%)
201613.071 kr/m² (+9%)
201511.950 kr/m² (-1%)
201412.048 kr/m² (+2%)
201311.833 kr/m² (+5%)
201211.250 kr/m² (-3%)
201111.628 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Kolding Friskole1,3 km8,5188
Bramdrup Skole1,4 km7,6560
Kolding Realskole2,2 km8,4808
Munkevængets Skole2,7 km5,7415
Aalykkeskolen3,1 km7,5455

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 52,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 511 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (213 m), §3-beskyttet natur (196 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bramdrupskovvej, ca. 3.445 biler/døgn (2016), 1162 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 633 m, dagligvarer 101213 m, hospital 117598 m, institution 100618 m, læge 102575 m, legeplads 102516 m, motorvejsafkørsel 104949 m, natteliv 99148 m, park 99954 m, station 102864 m.

Nærmeste vindmølle: 6032 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).