# Bryggervangen 38, 2100 København Ø

Etageejendom. 8.380 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1932, 2.914 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bryggervangen-38-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bryggervangen-38-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bryggervangen-38-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71134/12.56571)
- [Solgte priser på Bryggervangen](https://grundviden.dk/vej/bryggervangen-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 31. august 2024, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2024).
- 2. th: solgt 16. januar 2022, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2022).
- 4. th: solgt 1. juni 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 22. april 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2019).
- 1. tv: solgt 14. juli 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2018).
- 1. th: solgt 1. april 2018, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 11. oktober 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2016).
- 4. th: solgt 5. oktober 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2016).
- 3. tv: solgt 18. maj 2016, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2016).
- 4. tv: solgt 30. juni 2015, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2015).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 8.380 m² (129 boliger).
- Bygningsareal 8.435 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 2026.
- 129 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5544.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.914 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bryggervangen-38-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.71134/12.56571)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 98 m væk, på [Venøgade 14](https://grundviden.dk/adresse/venoegade-14-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bryggervangen-38-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71134/12.56571)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kildevældsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bryggervangen-38-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bryggervangen-38-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71134/12.56571)
- [Solgte priser på Bryggervangen](https://grundviden.dk/vej/bryggervangen-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.