Grundviden

Ejendomsrapport

Bryggerivej 9, 5772 Kværndrup · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 8al

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

692 m²

Boligareal (BBR)

114 m²

Rest-byggeret (v0)

94 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	208 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	114 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	94 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2018): 525.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	525.000 kr
2012	Almindelig fri handel	530.000 kr
1998	Almindelig fri handel	525.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,7 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.060 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	692 m²	1.001 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5772 Kværndrup

20269.345 kr/m² (+6%)

20258.811 kr/m² (+1%)

20248.691 kr/m² (+15%)

20237.565 kr/m² (-5%)

20227.924 kr/m² (-4%)

20218.274 kr/m² (+11%)

20207.432 kr/m² (-2%)

20197.573 kr/m² (0%)

20187.594 kr/m² (+12%)

20176.770 kr/m² (+15%)

20165.895 kr/m² (-16%)

20156.996 kr/m² (+50%)

20144.664 kr/m² (-31%)

20136.747 kr/m² (+18%)

20125.725 kr/m² (-15%)

20116.720 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Trunderup Friskole	2,1 km	5,6	77
Gislev Friskole	6,2 km	7,5	107
Tre Ege Skolen	6,3 km	6,2	233
Tingagerskolen	6,4 km	5,7	486
Issø-skolen	7,1 km	6,3	317

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 82,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 575 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (282 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Banepladsen, ca. 481 biler/døgn (2011), 255 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 597 m, dagligvarer 99 m, hospital 13954 m, institution 42306 m, ladestander (elbil) 6532 m, læge 126 m, legeplads 195 m, motorvejsafkørsel 1017 m, natteliv 173 m, park 346 m, station 304 m.

Nærmeste vindmølle: 4149 m væk (200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).